Wanita Cantik Dan Pria Seksi: August 2013

Saturday, 31 August 2013

69 FOTO TERBARU Terbaik Didunia

FOTO TERBARU, foto foto berikut ini merupakan karya fotografer terbaik, mendapat penghargaan dari berbagai kompetisi fotografi bergengsi , dan dikategorikan sebagai foto jurnalis terbaik didunia.... klik pada gambar untuk memperbesar tampilan...
FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

FOTO TERBARU

Saham, 1001 Cara, Trik Dan Tips

Jual beli saham dapat dilakukan dengan dua jalur. jalur langsung, artinya dana yang diberikan pembeli saham langsung tersalurkan kepada instritusi yang menerbitkan saham. jadi dana tersebut langsung tersalurkan ke sektor riil. biasanya transaksi ini terjadi ketika institusi menawarkan saham perdana, initial public offering (IPO) maupun ketika menerbitkan saham di lain waktu sesudahnya. tentu kegiatan ini membantu mengaktifkan sektor riil dan menggiatkan lingkungan produktif

kemudian , jual beli yang terjadi di pasar modal antara pemegang saham lama dengan calon pemegang saham yang akan membeli sahamnya. jual beli ini secara langsung tidak langsung mempengaruhi nilai institusi / perusahaan. idealnya, alasan jual beli saham di pasar ini terjadi jika pemegang saham yang membeli saham IPO sudah tidak tertarik terhadap perusahaan tersebut atau menganggap perusahaan tersebut sudah mulai menurun kinerjanya atau lebih tertarik terhadap perusahaan lain atau ia sedang butuh dana. maka ia akan menjual sahamnya dan mencari calon pemegang saham baru yang tertarik pada perusahaan tersebut

namun, niat para investor saat ini sulit untuk ditelusuri apalagi ditambah dengan godaan keuntungan yang menggiurkan bagi para oportunis (yang memanfaatkan peluang hanya dalam jangka pendek). untuk meminimalisir pengyimpangan niat tersebut, MUI mengeluarkan fatwa no.80 tentang penerapan prinsip syariah dalam mekanisme perdagangan efek bersifat ekuitas di pasar reguler bursa efek. ada beberapa transaksi yang dilarang, antara lain :

1. wash sale, yaitu perdagangan semu yang terjadi antara pihak pembeli dan penjual yang tidak mengubah kepemilikan ataupun manfaat dari transaksi saham tersebut. tujuannya adalah untuk membentuk harga naik, turun, ataupun tetap untuk memberi kesan seolah olah harga terjadi dari transaksi yang wajar atau untuk memberi kesan bahwa saham tersebut aktif diperdagang kan.

2. front running, yaitu tindakan anggota dari bursa efek yang lebih dulu melakukan transaksi atas suatu efek tertentu karena ada informasi bahwa nasabahnya akan melakukan transaksi besar yang diperkirakan mempengaruhi harga pasar. tujuannya, mengurangi kerugian atau meraih keuntungan.

3. pooling interest, yaitu sekelompok anggota bursa efek yang aktif melakukan perdagangan suatu efek baik disertai atau tanpa disertai perubahan harga dengan tujuan untuk menciptakan kesempatan untuk dapat menjual atau mengumpulkan saham atau menjadikan aktivitas efek tertentu sebagai benchmark.

4. marking at the close, yaitu membuat perdagangan di akhir hari yang bertujuan menciptakan harga penutupan sesuai dengan yang diinginkan.

5. misleading information, yaitu membuat pernyataan yang tidak benar atau menyesatkan sehingga mempengaruhi harga efek.

6. pre arrange trade, yaitu pemasangan order yang terjadi sesudah ada perjanjian terlebih dahulu antara pembeli dan penjual pada rentang waktu yang hampir bersamaan dengan tujuan membentuk harga atau kepentingan lainnya.

7. pump and dump, yaitu diawali dengan transaksi inisiator yang membentuk harga naik hingga mencapai level tertinggi kemudian diikuti dengan serangkaian transaksi inisiator jual dengan volume signifikan dan mempengaruhi harga. tujuannya menciptakan kesempatan menjual dengan harga tinggi agar memperoleh keuntungan.

8. creating, fake demand / supply. yaitu transaksi yang hanya dilakukan oleh satu pihak yang aktif melakukan jual beli untuk mencapai best-price. sesudah tercapai ia akan mendelete atau men-amend order tersebut berulang kali sehingga terkesan seolah olah terdapat demand / supply yang tinggi sehingga pasar terpengaruh untuk membeli / menjual.

9. cornering, yaitu upaya yang dilakukan oleh pemengang saham mayoritas untuk menciptakan supply semu di pagi hari sehingga pemegang saham publik ( saham dengan kepemilikan publik yang sangat terbatas) melakukan short selling. kemudian ada upaya pembelia oleh pemegang saham mayoritas hingga harga naik di sore hari sehingga pelaku short selling mengalami gagal serah karena harus melakukan pembelian di harga yang lebih mahal.

10. alternate trade, yaitu transaksi yang dilakukan sekelompok anggota bursa efek yang melakukan jual beli bergantian serta dilakukan dalam volume yang terkesan wajar sehingga memberi kesan efek tersebut aktif diperdagangkan

11. insider trading, yaitu memanfaatkan informasi internal, misalnya rencana rencana atau keputusan keputusan perusahaan yang belum dipublikasikan, untuk mencari keuntungan secara ilegal.

12. short selling, yaitu cara yang dilakukan dalam penjualan saham yang belum dimiliki sang penjual dengan harga tinggi dengan harapan akan membeli kembali saat harga turun.

13. margin trading, yaitu melakukan transaksi atas efek dengan fasilitas pinjaman berbasis bunga atas kewajiban penyelesaian pembelian efek.



selain transaksi transaksi diatas, transaksi yang lain insya Allah dibolehkan selama tidak ada dalil yang melarang.

untuk membeli saham langsung dari perusahaan kita bisa menanyakannya langsung pada perusahaan yang bersangkutan kapan waktu penerbintannya. sementara itu kita juga bisa membeli saham bukan pada saat penerbitannya melalui perusahaan sekuritas atau grup bank yang memiliki perusahaan sekuritas yang akan membantu kita untuk bertransaksi

selain itu, ada yang dinamakan reksa dana sehingga kita tidak hanya membeli satu macam saham melainkan bermacam macam saham. biasanya reksadana ditawarkan dalam tiga macam : campuran saham, campuran obligasi syariah, dan obligasi syariah. caranya mudah, salah satunya, kita bisa datangi bank syariah yang menawarkan produk reksadana syariah. sebaliknya jika ingin berinvestasi di saham maupun sukuk (kadang disebut obligasi syariah) kita tidak terburu buru untuk menarik dana. kita beri kesempatan kepada sektor riil (yang memproduksi barang dan jasa) untuk mengelola dana sehingga dapat berusaha untuk menghasilkan yang lebih baik

-wanita

Friday, 30 August 2013

Ekspor, 1001 Cara, Tips Dan Trik

Perlu diketahui, pengusaha eksportir bertahan diberbagai krisis karena mereka punya alternatif pembeli selain pembeli domestik, selain itu, biasanya pengusaha yang produk produknya sudah bisa diekspor, terjamin secara mutu dan kualitasnya. negara negara seperti jepang, hongkong, taiwan, korea selatan, thailand, malaysia dan china juga mengandalkan ekspor sebagai salah satu pemasukan terbesar mereka.

produk produk unggulan dari indonesia yang biasanya diekspor antara lain produk kerajinan tangan, pertanian, industri olahan dan produk kreatif. produk produk indonesia yang dikenal dunia semisal furnitur kayu ukiran, anyaman bambu kota magetan, dan sepatu kulit (magetan)

sekaranglah saat yang tepat memulai bisnis ekspor, sebelum peluang yang ada diraih oleh pihak lain. selain itu, dengan adanya ACFTA (asean & China free trade) yang menyebabkan tidak ada lagi sekat perdagangan antar negara di asean dan china, merupakan peluang untuk terus berinovasi dan menguji mental kita sebagai pengusaha yang tidak manja. kita harus berani bersaing dengan produk produk negara lain. konsumen sekarang lebih pintar, mereka akan selalu memilih produk yang termurah dan terbaik, dari manapun negaranya. istilah asingnya " may the best product win"

bagai mana langkah langkah awal persiapan ekspor produk ? berikut ini istricantik.com uraikan satu per satu step nya :

1. persiapan dari sisi produk

perbaiki terus kualitas produk kita. jangan pernah berhenti untuk memperbaiki produk kita. rajin rajin lah bertanya kepada pembeli lokal kita, kira kira apa yang bisa kita perbaiki untuk produksi selanjutnya. oleh karena iu basis data pelanggan sangat dibutuhkan karena kritik dan masukan mereka akan sangat berharga

perkuat permodalan. rajin mengalokasikan dana untuk menabung. niatkan di hati kita bahwa untuk setiap memulai bisnis, kita memakai kekuatan modal sendiri. saran saya, mohon dengan sangat untuk tidak berutang. sebab, bagaiamanapun menggiurkannya bisnis ekspor, tetap mengandung resiko. jangan terlalu khawatir dengan resiko. akan tetapi kehati hatian dalam struktur permodalan tetap harus dipegang

kesiapan manajemen. siapa yang nanti menangani kontrol kualitas produk, siapa yang bertugas korespondensi dengan klien dan siapa yang mengurus pengiriman, ssebaiknya diatur dengan baik ketika sudah ada pembelian ekspor

2. Persiapan dari sisi marketing

bangun jaringan (network) secara terus menerus. bantulah orang lain. antusias, ikhlas dan tidak perhitungan. percayalah, bila kita terus menerus menuai bibit baik dengan hanya mengharapkan tidha Allah, jalan usaha kita pun akan diperlancar. mulai mencari pasar diluar negeri



ada beeberapa cara yang bisa dicoba. pertama, dengan cara memanfaatkan bantuan perwakilan RI di luar negeri. siapkan pertanyaan yang fokus dan terarah seperti apa negara tujuan ekspor anda dan perusahaan apa pembeli potensial anda. buatlah pertanyaan yang mudah mereka jawab.

cara kedua dengan cara berselancar di google, carilah siapa perusahaan pembeli potensial anda. jika di zaman saat belum tersedia internet saja sudah banyak pengusaha kita yang sukses melakukan ekspor masak kita kalah

cara ketiga, kita bisa juga dengan mendatangi kementrian perdagangan, di bagian direktorat jendral pengembangan ekspor nasional untuk diberikan pelatihan soal ekspor. banyak sekali jalan menuju roma, asal kita memang punya tekad yang kuat

3. persiapan dari sisi IT

ini zamannya era komunikasi digital dan teknologi. peran serta teknologi dalam pengembangan usaha ekspor produk kita sangatlah dibutuhkan. pembuatan website atau blog profesional merupakan keharusan. website itu ibarat representasi dan produk kita. meski disaat kita tidur, otomatisasi website akan bekerja untuk anda. kalau ada dcana buatlah website yang canggih, sedap dipandang dan terlihat profesional. sertakan foto foto ataupun video produk anda dengan rinci dan detail, tonjolkan keunggulan produk dan potensi nya. lengkapi dengan fitur pendukung searh engine optimazion (SEO = wajib) dan cara cara pembayaran secara online maupun melalui kontak person anda dan alamat yang jelas (membangun kepercayaan). kalau perlu, konsultasikan pada tenaga konsultan digital marketing yang berpengalaman. ada beberapa portal bisnis B2B yang bisa dijadikan referensi alibaba.com, istricantik.com, indonetwork dan lain sebagainya

4. persiapan dari sisi kontrak , ara pembayaran, pengemasan, serta sarana pengiriman .

pastikan setiap hal kita pahami dengan benar, seperti standarisasi produk, cara pembayaran, kontrak kerja, pengemasan dan pengangkutan. kenapa hal ini harus benar benar dipelajari ? karena hal hal inilah yang membedakan bisnis domestik dengan ekspor. banyak hal baru yan harus kita pahami. jangan malu bertanya sampai benar benar jelas,

misalnya kontrak kerja. usahakan kontraknya dibuat dengan simpel dan mudah dimengerti. pada intinya, untuk kepentingan kedua belah pihak terlindungi.

cara pembayaran, apakah dengan transfer atau LC (letter of credit) khusus untuk LC hal ini menjadi tanggung jawab pengompor (pihak luar negeri yang membeli produk kita  . biasanya ada charge bank yang cukup besar yang dikenakan oleh bank ke pihak pengimpor. oleh karena itu, sistem dengan cara TT (telegraphic transfer) lebih disukai. bila nanti website sudah buat, akan lebih baik lagi bila ada fitur pembayaran paypal, jadi lebih memudahkan untuk kita dan klien

dari sisi pengemasan, juga harus ditanyakan dengan detail. karena biasanya untuk ekspor punya standarisasi sendiri. sebaiknya pilih sarana pengiriman yang sudah berpengalaman / spesialisasi produk di bidangnya dan sering mengirim produk jenis tertentu ke berbagai negara tujuan ekspor

5. persiapan dari hal hal lain

jangan katir bla mendapatkan pelanggan yang cerewet. justru hal itu bisa memotivasi kita untuk terus menerus meperbaiki kualitas dan pelayanan. tidak usah terlalu banyak memakai topeng dan basa basi yang tidak perlu. tegakkan azass kejujuran, apa adanya, ramah dan kekeluargaan, tapi tetap profesional. bisnis selalu mpunyai resiko. jangan takut asal kita selalu eritikad baik, jujur, profesional dan tiada henti belajar serta memohon perlindungan dari Allah swt, insha Allah jalan kita akan dimudahkan

-wanita

Thursday, 29 August 2013

9 Rel Kereta Api Terkeren Didunia

1. Rel Kereta Api Pasar Maeklong(Thailand)
Rel Kereta Api

2. Rel Kereta Api Napier-Gisborne (selandia baru)
Rel Kereta Api

3. Rel Kereta Api Tren a las Nubes - Train to the Clouds (Argentina)
Rel Kereta Api

4. Tunnel of Love (Ukraine)
Rel Kereta Api

5. Rel Kereta Api Terpanjang didunia, Trans-Siberian, (Russia)
Rel Kereta Api

6. Rel Kereta Api The Landwasser Viaduct (Swiss)
Rel Kereta Api

7. Rel Kereta Api Georgetown Loop (amerika)
Rel Kereta Api

8. Rel Kereta Api The Death (Thailand)
Rel Kereta Api

9. Rel Kereta Api Gyeonghwa Station (Korea selatan)
Rel Kereta Api
-wanita

Wednesday, 28 August 2013

Kembar, Barbie Seksi Bernyawa

Barbie
Dua Barbie seksi Bernyawa, Valeria Lukyanova Dan Olga Oleynik mendapati diri mereka kembar dan sekarang keduanya berencana untuk mengguncang amerika, mereka akan datang ke Amerika untuk tur dan bertemu dengan beberapa penggemar, bahkan berencana untuk secara permanen pindah ke negara terlaknat tersebut.

The Huff Post menulis, "Suami saya ingin memulai usaha di sana juga," kata Lukyanova. "Saya tidak akan bosan di luar negeri, saya sering diundang untuk pemotretan."

Wanita berusia 24-tahun tersebut dikatakan kembar dengan Lukyanova, perempuan yang begitu membanggakan pinggang kecil mengerikan itu, mirip boneka manequin, ekstensi rambut berwarna kuning muda, dan bermata lebar.

Olga Oleynik, 24 tahun "boneka hidup" dari kota di Ukraina, Odessa.

Seperti Lukyanova, "Dominica" juga memiliki fitur wajah yang tajam, pinggang kecil, rambut pirang, dan minat yang sama seperti Valeria. Beberapa orang mengatakan bahwa mereka tampak begitu mirip "kembar boneka manusia."


"Kami bertemu di internet lima tahun lalu," kata Lukyanova, ia bertemu Olga di Odessa, di kota domisili yang sama dengannya. Valeria bahkan menyebut Dominica sebagai "adik spiritualnya.

Barbie

12 Pagar, Design Multifungsi Terkreatif

pagar.....Setiap tahun angka kasus kriminal pencurian ataupun perampokan terus mengalami peningkatan, oleh karena itu pagar sebagai bagian dari design sistem keamanan rumah sangat perlu kita perhatikan safety-design nya. namun Pagar tak hanya berfungsi sebagai menjaga keamanan saja lho. Dengan sedikit ide kreatif kita juga dapat mempercantik rumah dengan berbagai design pagar yang tak hanya cantik ataupun fungsional tapi juga designable multifungsi. 
Pagar

Pagar

Pagar

Pagar

Pagar

Pagar

Pagar

Pagar

Pagar

Pagar


Pagar